Основой концепции стало создание комфортного и современного микрорайона, сочетающего жилую, общественную и рекреационную функции.

В рамках 1-й очереди концепция подразумевает создание многофункционального жилого комплекса с комьюнити, медицинским и медиацентром, спортивным клубом. Всего в новом микрорайоне планируется разместить порядка 2 тыс. квартир, а также объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школу, поликлинику. В стилобатах зданий запланированы коммерческие зоны. Планируется организовать благоустроенные закрытые дворы, спроектированные с учетом природно-климатических особенностей территории.

При выборе визуального образа района авторы вдохновлялись природой Кольского полуострова: в концепции подчеркивается контраст теплых и холодных оттенков леса, камней и озер.